Projet : Rénovation d’une maison provençale des années 90 en maison BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Client : Architecte

Maitre d’ouvrage : SCI LAFAYETTE REALTY - EDEN EN PROVENCE

Localisation : Murs - Vaucluse

Contexte : Notre client, architecte et designeur dans l’aménagement de projet tertiaire sur Paris et à l’international, disposait de peu de temps pour organiser son projet de rénovation sans connaissance du tissu professionnel local.

Les objectifs principaux ont été les suivants :

• Conversion d’un bâti ancien en bâti énergétiquement performant

• Insertion du bâtiment dans le paysage selon les codes esthétiques régionaux

• Maîtriser un budget avec des cahiers des charges précis

• Faire intervenir des artisans locaux soigneux et compétents

• Transmettre des souhaits précis d’esthétisme et d’usage de matériaux nobles

• Être disponible et attentifs dans un planning serré.

Témoignage du client

« Nous avons choisi M. Giambelluco comme maître d’œuvre en raison de son expertise en construction passive, de sa compréhension fine des enjeux climatiques et de son solide bagage technique et d’ingénierie. Dès les premiers échanges, il nous a impressionnés par sa maîtrise des questions liées à la performance thermique, à la conservation de la chaleur et à l’adaptation au climat.

Sa méthodologie de travail, extrêmement professionnelle et rigoureuse, nous a immédiatement mis en confiance : réunions structurées, comptes rendus hebdomadaires systématiques, dossier partagé en ligne accessible à tout moment… À chaque étape du projet, nous nous sommes sentis accompagnés, informés et rassurés.

Lors de la phase d’appels d’offres, nous avons particulièrement apprécié son engagement à sélectionner les meilleures entreprises et artisans locaux. Il travaille avec un réseau d’artisans indépendants, compétents et compétitifs, ce qui permet d’obtenir un travail soigné, précis et véritablement artisanal, tout en maîtrisant les coûts. Son sens du détail est remarquable, et sa connaissance transversale — allant de la plomberie à l’électricité, en passant par la menuiserie — est un véritable atout.

Présents à distance pendant la majeure partie du chantier, nous savions que M. Giambelluco était notre relais sur le terrain. Cette présence constante et fiable nous a apporté une véritable tranquillité d’esprit, et très honnêtement, nous ne pensons pas que ce projet aurait pu voir le jour sans lui. Il s’est toujours montré disponible, attentif et engagé, veillant au respect du planning avec une grande rigueur. Les quelques retards rencontrés n’étaient pas de son fait, et le déroulement global du chantier s’est fait de manière fluide et sereine.

Dans une région où les expériences de construction sont souvent sources de stress, la nôtre a été au contraire extrêmement positive et humaine. En tant qu’architecte moi-même, vivre ce projet à distance n’était possible que parce que je savais pouvoir compter sur un professionnel hautement compétent, très technique, orienté vers le détail et toujours soucieux de défendre nos intérêts. C’est précisément ce qui a motivé notre choix, et nous referions ce choix sans hésitation. »

Albert Angel & Lawrence Knights