Témoignage Promoteur Privé – Mme BEUGNET

Projet : Transformation d’un Local Médical en Petit Immeuble Collectif.
Client : Promoteur Privé.
Maitre d’ouvrage : Mme BEUGNET
Localisation : Le Thor - Vaucluse
Contexte :

Notre cliente avait fait l’acquisition d’un ancien local médical, très proche du centre du village. Afin d’obtenir sa garantie Dommage Ouvrage pour la future revente, son assurance lui a imposé l’intervention d’un maître d’œuvre tout au long de l’opération.

Les trois objectifs principaux sont les suivants :

• Assister techniquement le maître d’Ouvrage
• Tenir des délais très serrés
• Verrouiller un budget strict avant le début de travaux

Approche spécifique Bebio Construction :

Pour valider et maîtriser le budget du Maître d’Ouvrage, nous avons défini ensemble un cahier des charges adapté avant de lancer l’appel d’offres. Cela s’est traduit par des CCTP (Cahiers des Clauses Techniques Particulières) très fournis et très précis.

Afin de tenir un délai de réalisation très serré, nous avons opté pour une présence plus importante sur le chantier pendant le déroulement de celui-ci.

Témoignage du client

« La rencontre avec Thierry Giambelluco a été couronnée de succès et excellente. Cette rencontre a fait suite à une réunion professionnelle. Nous avons fait appel à lui pour notre projet de rénovation.
Ce qui a retenu notre attention par rapport à l’architecte qu’on nous avait proposé et à un autre maître d’œuvre :

• La qualité des échanges
• La compréhension du projet
• La maîtrise du sujet « énergie »
• Sa rigueur et sa précision.
• Son engagement sur notre projet.
• Sa gestion des entreprises.

Pour être maître d’ouvrage depuis très longtemps, j’ai travaillé avec de nombreux maîtres d’œuvre. Je n’ai pas toujours eu ce sérieux et cette qualité que maîtrise Thierry. Il ne laisse rien au hasard, ses réponses sont précises et chiffrées. Ce qui pour un maître d’ouvrage est l’essentiel…pourvoir compter sur la fiabilité du maître d’œuvre.

Thierry est fiable, totalement responsable, assuré pour tout ce qu’il fait. (ce qui n’est pas toujours le cas avec des maîtres d’œuvre qui proposent leur service et usent de la crédulité et de l’inexpérience des clients pour se targuer de pouvoir assumer un chantier). Il y a beaucoup d’amateurisme dans ces métiers, et Thierry fait partie des rares personnes certifiées à recommander.

Les échanges sur les pièces contractuelles sont efficaces, rigoureux et correspondent parfaitement aux attentes des Dommages ouvrages…ce qui facilite grandement le montage du projet. Cela implique de connaitre parfaitement son métier. Les échanges sont productifs et ouverts, nous arrivons toujours à optimiser les solutions dans le respect du cahier des charges et des budgets.

Thierry est un pointilleux et il est de très bon conseil, je respecte l’homme et son travail, et cela a toujours été positif pour notre réalisation.

Le suivi du chantier fait de manière hebdomadaire nous a rassuré, les comptes rendu parfaitement exécutés, ce qui pour nous en tant que maître d’ouvrage est une garantie supplémentaire au-delà d’être obligatoire.

Une vraie rigueur qui paie pour le maître d’ouvrage, les entreprises, la sécurité du client final ».